20 Småhus Dos & Don'ts

Kort på kvadratmeter? Förtvivlan inte. Följ detta råd för att maximera ett minimalt utrymme.

Uppdaterad: 17 februari 2017 Spara Pin FB Bambus nyanser och en sisaltappa lägger till moderna känslor till Sheilas renfodrade stuga.

Husägare Sheila York vet du inte't måste bo i en palatsstorlek för att skörda fördelarna med bra design. I själva verket finns det smarta rymdsträckande idéer i sitt Michigan-hemhus på 1200 kvadratmeter, från rumsutökande färgbehandlingar till effektiva sätt att visa skatter. Här delar hon hennes design dos och don'ts för andra husägare som har mer stil än utrymme.

Vertikal gjutning skapar en illusion av mer volym i matsalen.

DO Börja vid taket. Sheila hängde fönstret behandlingar i matsalen från högsta möjliga punkt på väggen (strax under kronformning). Att hänga gardinerna högt låter tyget flöda fritt och slår ögat uppåt.

Välutrustade möbler, inklusive en stor ottoman som fördubblas som bord, gör ett mindre hem mysigt och effektivt.

DO Inkludera inbyggda ins. De tar upp nästan ingen golvyta men ger gott om mycket behövs förvaring - både perfekta egenskaper för ett litet hus. Sheila tilldelade dubbla arbetsuppgifter till en inbyggd bokhylla i vardagsrummet: Det innehåller inte bara böcker och visningsartiklar utan fungerar även som en minibar.

DO Reflektera om situationen. Speglar och glasrutor fungerar som rumsutökare när de strategiskt placeras för att reflektera någonting vackert. Den lilla spegeln bredvid den inbyggda bokhylla i Sheila's vardagsrum dubblar antalet vackra glasögon i sikte. Och hon gjorde matsalen glänsande genom att lägga glasyr till gul färg så väggarna återspeglar det begränsade ljuset.

En stor hutch kommunicerar strålkastaren i matsalen.

DO Öppna rum till varandra. Även om det's viktigt att tydligt definiera separata utrymmen, gör en viss öppenhet mellan angränsande rum alla större. Sheila's trånga kök brukade vara avskuret helt från matsalen, men nu förbinder en stor genomgång de två utrymmena. På samma sätt går hennes kontor i vardagsrummet genom en fransk dörr, vilket gör att de två rummen kan dela samma ljus och synpunkter.

Skiffer blå färg definierar matsalen; Andra rum har vanliga trägolv.

DO Definiera olika mellanslag subtilt. Separera ett rum från ett annat utan att välja helt olika väggfärger eller golv. Ett bräschmönster i skifferblått på matsalvånan ser ut som en matta utan att vara skrymmande.

Ge varje rum sin egen behandling. För att skilja det från vardagsrummet, rullade Sheila ragväggarna i matsalen; Vardagsrummets väggar är täckta med gul strimmig tapeter. Även om tonerna är likartade (och därför förenande) är texturen i varje utrymme unik.

En enkel stoppad cornice klär köksfönstret; dess ränder echoed på väggarna och taket.

DO Opt för ljusa färger. En färg av färg är att bleka toner förskott, så att ett rum utökas, medan mörka färger recede och krympa ett utrymme. Sheila's kök får en hiss från luftiga vita skåp; hennes sovrum lyser med väggar täckta i vitt linne.

Rita ögat uppåt. Detta skapar en illusion av mer volym, vilket medför brist på kvadratmeter. Kronformning, målad skarp vit, definierar taket i Sheila's vardagsrum randig tapet sträcker också höjden på väggarna i köket. Matsalen väggar skryta en speciell behandling: En stolskena, som ligger ungefär två tredjedelar av vägen uppför väggen, kepsar av trim som löper vertikalt mot golvet.

DO Håll golv kontinuerligt. Att upprätthålla samma golvmaterial i hela huset ger en känsla av kontinuitet; ögat hoppar inte från ett rum till det andra utan går lätt runt mellan utrymmena. Sheila's trägolv är lättfärgade för att se ännu expansivare ut.

Stora fönster lät massor av ljus in och hjälper visuellt att förstora rummet.

Bjud in solskenet inuti. Stora fönster inbjuder solljus att studsa av väggarna och lysa även det svåraste rummet. I ett område som kräver privatliv, t.ex. ett bad eller sovrum, sätta upp fönsterbehandlingar som enkelt kan justeras för att låta solen hälla in. Ljus från fönstren i Sheila's master sovrum, till exempel, är dappled av gångjärnsluckor. Sheila kan lämna dem stängda för att avvärja solen's heta strålar, lämna en ajar för lite extra dribbel av ljus, eller öppna dem alla för solstrålar.

Dra nytta av utomhusutrymmen för att sträcka dina vardagsrum.

DO Sträck ut ditt utrymme utomhus. En uteplats, däck eller skärm veranda, som Sheila's, går långt mot ökat användbart utrymme - utan kostnad för att lägga till. Sheila's veranda ger alla bekvämligheter i ett inredningsrum, inklusive skärmar för att hålla buggarna i sjön, en markis för att skydda mot hård sol och mysiga, välkomnande möbler som inbjuder lounging. "Det's mitt favoritrum i huset, säger hon.

Även om det inte är originalet till 1920-talet, är verandaen Sheils favoritrum.

DON'T Var rädd för stora möbler. Sheila rekommenderar att man använder några dramatiska stycken, till exempel de stora, målade hushållen i sitt vardagsrum och matsalar. De lägger till nödvändig lagring och tjänar som kontaktpunkter för att hålla varje rum från att känna sig för "wimpy", säger hon.

DON'T Klara upp huset. "Ibland är mindre egentligen mer," säger Sheila. "Jag don'Jag tycker inte om att mina rum är trånga, och bitar som arbetar hårt är särskilt viktiga i ett litet utrymme. När du tror att du har parat tillräckligt, eliminera mer. "

Sheila York (med katt Long Tail) sitter på veranda så ofta som möjligt.

DON'T Överväldigad med många mönster. "Jag tycker att mitt hem ska vara lugnt och fridfullt, så jag valde en lugn palett," säger Sheila. "Om det inte var't för min katt, som gillar att ligga på möblerna, jag'd har alla vita klädselar. Sage Green är nästa bästa sak. "

DON'T Glöm taket. Det's ett rum's femte väggen. Få volymen genom att behandla taket på samma sätt som väggarna; Sheila fortsatte den ragvalsade gulfärgen på taket på hennes matsal.

DON'T Lämna bort arkitektonisk detaljering. Ej reserverat för bara utsmyckade områden, accenter som gjutning och lutning är enkla sätt att definiera och klä upp ett litet utrymme. I Sheila's vardagsrum, djup kronformning var inspirationen för färgen på det precis som snygga taket.

DON'T Köp möbler bara för att köpa möbler. Ta reda på hur mycket sittplatser du behöver för antalet personer i ditt hushåll och det antal du vanligtvis underhåller och köpa tillräckligt med möbler för att passa det beloppet. Annars hamnar du med ett trångt utrymme som'Det är inte bekvämt.

DON'T MESS med noga fönsterbehandlingar. Tyg som överväger med mönster kommer att rikta uppmärksamhet åt sig själv och bort från en noggrant genomtänkt rumsdesign. Välj enkla behandlingar som filtrerar solen och ge avskildhet från grannarna medan du blandar med dina möbler.

En liten damm och enkel träbänk lägger till kontaktpunkter till den lilla men ändå inbjudna bakgården.

DON'T Slösa en tum av utrymme. Även garderoberna bör fungera hårt. Sheila rekommenderar att du installerar extra skåp för att lagra skor och andra nödvändigheter. Hon gräver också genom sina ägodelar nu och då för att hålla rubbning till ett minimum.

DON'T Känns av en liten gård. Sheila's gård erbjuder sittplatser, växter och en liten damm som hon byggt med råd från ett lokalt hemmaplan.