5 saker du måste veta innan du börjar renovera din bostad

Även om du har renoverat i det förflutna, ger varje projekt unika vändningar. Efter två tidigare bostadsrenoveringar kände jag att jag hade ett anständigt handhavande om vad jag kan förvänta mig med vår nuvarande renovering av ett 20-årigt nyligen köpt hem. Jag upptäcker att det fortfarande finns mycket att lära om home-reno-spelet. Här är några saker jag önskar jag visste eller hade gjort innan vi började.

Av Gigi Stewart, M.A. Uppdaterad: 19 mars 2019 Spara Pin FB

2. Spendera tid i rymden

Tydligt som det verkar är det viktigt att hålla fast vid vissa beslut tills du spenderar tid i ditt utrymme'renovera. För oss tillämpade detta färg, mattor och ljusarmaturer. Vi ville ersätta daterad trappa upp mattan. Valen var överväldigande. Täta eller lösa fibrer? Striated eller inget mönster? Vilken exakt nyans av grå? Våra svar berodde på andra aspekter av renoveringen, som färgfärger. Vår palett valdes innan renoveringen startade och ändras sedan vi spenderade tid i huset. Det ledde till att du ändrade matta valet - fyra gånger! Vi behövde se färgfärger på väggarna innan vi gjorde ett matta beslut. Nymålade väggar och ny matte visade att vissa ljusarmaturer som vi trodde skulle fungera gjorde inte't. Om vi ​​spenderade mer tid i rymden uppåt med tanke på hur allt skulle fungera, kunde vi ha sparat oss flera back-to-the-drawing-board-stunder.

Våra Favorite Makeover Projekt

3. Var realistisk om din tidslinje

Det kommer att ta längre tid än förväntat, så var beredd och gör boende för att undvika frustration. När vi bestämde oss för att ta bort bubbelbadkaret och föråldrad dubbel fåfänga från vårt badrum, trodde vi att bytet skulle bli snabbt. Avlägsnande av de gamla armaturerna tog tre timmar, men att hitta en ny fåfänga vi älskade tog två veckor. Det var ytterligare två veckor innan det kom fram. Vår förväntade vecka med att använda hallbadet blev till sex. Hade vi varit mer realistiska om processen och tidslinjen, skulle vi ha valt en fåfänga innan vi tog bort den gamla.

4. Förvänta det oväntade

Alla hem håller hemligheter "i väggarna, under golv, överallt. En renovering kan få dem till ljus. Våra visade sig när en golvexpert mättes nerför oss för lövträ. Det var ojämnhet i golvet, och vi fick veta att strukturen under kontrollen. En grundexpert informerade oss om att en mittgolv hade flyttat, vilket orsakade golvproblemet. Heminspektören missade det, men det behövde repareras innan ny golv gick ner. Lyckligtvis har kontrollföretaget hanterat kostnaden för reparationer, men det var något annat att hantera under renoveringen som vi inte hade förväntat oss.

5. Intervju flera entreprenörer

Vi gjorde detta och det betalade! Vi hade varmvattenberedaren borttagen från en övervåning garderob och en ny installerad i vårt garage. Rörmokaren nr 1 skulle debitera 6 000 dollar och skulle omdirigera varmvattenledningar, skära in i vårt vardagsrumsfack för att göra det. Den andra rörmokaren sa att det var för mycket arbete. Rörmokare nr 3, den vi anställde, gjorde jobbet på en dag och debiterade $ 3 285 utan att behöva vattenröring. Det lönar sig att göra dina läxor och prata med flera "experter" innan de fattar ett slutgiltigt beslut.