Beräkning av kostnaden för ombyggnad av ett badrum

Om badrumsreparationsidéer svirrar runt i huvudet, är det nio bra saker att tänka på (liksom vissa sätt att spara och splurge) när du beräknar ombyggnadskostnaden. När du tar ner priset, har du mer möjlighet att få drömmarnas badrum. 

Av Kelly Roberson Uppdaterad: 23 april 2018 Spara Pin FB

Ibland är det inte't ett faktiskt ombyggnadsprojekt som's överväldigande "'s planering och budgetering för det. Detta gäller särskilt för en renoveringskostnad för badrum: Finisher och armaturer kan vara dyra, VVS-arbete är vanligtvis en nödvändighet, och dolda problem uppstår ofta. Ändå finns det smarta budgetbudgeta steg som du kan ta så att du överväger och planerar för de flesta kostnader och får några drömvärda saker i processen. Här's vår guide för att beräkna kostnaden för remodeling ett badrum.

Steg 1: Bestäm vad du måste ha och skapa en design som innehåller alla dessa objekt.

Som med alla remodelingprojekt är önskningar annorlunda än behov. Starta badrumsbudgeten genom att noga granska vad du måste ha. Behöver du verkligen två sänkor, eller skulle man räcka? Är en bubbelpool en lyx som du kan leva utan? Den här nedrullningsbara listan med badrumsredigeringsidéer bör ge dig möjlighet att skapa en budget med bara ben och ge en grundläggande skiss för en design.

• Kolla in dessa 22 badrumsmodelleringsideer.

Steg 2: Prioritera det du drömmer om att ha.

Din önskelista ska vara en samling av dina dröm-stora badrumstips, spa-dusch, dubbel fåfänga, golvvärme. Men efter att du har redogjort för dessa "budget-is-no-option" -alternativ, lägg dem in i en lista som beställts av vad du skulle splurge om först om du hade pengarna. Därefter, om renoveringen av badrumsreparationskostnaden kommer under din planerade tilldelning, kan du lägga tillbaka i så många drömobjekt som du har råd.

Steg 3: Lista varje material, fixtur, och avsluta du behöver såväl som utanför arbetskraft som krävs.

Som du räknar ut den genomsnittliga kostnaden för att lägga till ett badrum, det's viktigt att inte förbise något som kan lägga till budgeten. Det kan innebära rivning, gips, vvs, golv, bänkskivor, hyllor, kakel, injekteringsbruk, golv, skåp, elverk, handfat, toalett, dusch, badkar, skåpdragning och mycket mer. där's mycket som går in i så lite utrymme, men varje detalj är viktig.

Steg 4: Tänk på designfokuserade sätt att minska kostnaderna.

När det gäller badrumsprojekt, kom ihåg, enklare är bättre. Ta en noggrann titt på var dina armaturer är och överväga att hålla rörledningar och väggar intakta. Försök att hålla bärande väggar där de är också. Och kom ihåg, om layoutändringar är't verkligen nödvändigt, kan du kanske splurge med mer av dina dröm armaturer.

• Innan du börjar läser du dessa riktlinjer och krav på badrumslayout.

Steg 5: Shop smart.

Ännu innan du får bud på ditt projekt ska du skissa en grundläggande uppfattning om hur mycket matchar och ytor som kan kosta. Jämför priser på Big Box Stores, eBay och Craig's-lista, och fundera på hur du kreativt kan skära din budget utan att offra din design. Det kan innefatta:

& # X2022; Repurposing möbler. Tappningstycken, till exempel, kan omformas till fåfängligheter; billiga hushållshyllor kan fungera som förvaring.

& # X2022; Klä upp billiga alternativ. En billig spegel med målad trim leder till en wow-värdig kontaktpunkt ovanför diskbänken.

& # X2022; Inklusive en liten mängd av presentationsmaterial. Till exempel kan en dyr kiselplatta lägga till en luxe touch, även om det bara är några stycken här och där, eller används som en gräns.

& # X2022; Offra objekt som lätt kan eftermonteras senare. Välj mindre dyra ljus, kranar, fönsterhantering och dörr- och skåphårdvara och lägg dina pengar mot skåp, bänkskivor och andra arbetsintensiva föremål.

& # X2022; Välja objekt på hylla. Anpassade fönster, skåp och andra föremål kan öka projektkostnaderna. Leta efter vanliga och halvklassiga varor, som ofta finns i olika stilar och prisnivåer. Välj för prefabricerade föremål, till exempel dusch och badkar, för att spara tid och arbetskostnader.

& # X2022; Titta på ditt lokala hemmakontor för clearingartiklar, försäljning i slutet av säsongen, avvecklade produkter och golvmodeller. Du kan också hitta bra erbjudanden online & # x2014; Var bara säker på att du vet vad du'åter köpa.

Och veta ännu mer genom att ladda ner vår Bath Price Guide. Vet vad kranar, badkar och kakel ska kosta innan du går ut till butikerna.

• Du kommer att älska dessa 5 minuters fixar för ett vackert bad.

Steg 6: Hyr en designer eller arkitekt.

När du'Ve skisserade både önskemål och behov, skissade ut en design och fick ett handtag på grova kostnader, överväga att prata med en badrumsdesigner eller arkitekt för att granska ditt projekt. Samrådet kan inte vara dyrt som du tror, ​​särskilt i det långa loppet, om den professionella kan hjälpa dig att undvika design fallgropar och föreslå sätt att spara pengar. Badrumsmodelleringsentreprenörer är väl värda investeringen.

Steg 7: Få flera bud.

Om du'll anlita en entreprenör för att hjälpa dig med byggnadsarbetet, var noga med att fråga referenser om kommunikationsförmåga, uppföljning och efterlevnad av tidsfrister. Om entreprenören regelbundet saknar tidsfrister och kommunicerar dåligt, gör du det'kommer sannolikt att hamna med uppblåsta räkningar och extra stress. Om du har någon erfarenhet av hemförbättring, prata med din entreprenör om att dela upp några av uppgifterna. Demo är till exempel en uppgift för även nybörjaren DIYer; målning är också enkelt att göra.

• Måste tips för att måla badrumsskåp.

Steg 8: Inkludera överlåtelse.

En detaljerad renovering av kostnaden för badrumsredskap kan bara få dig så långt. Efter dig'Du har fått ditt bud och samlat en slutgiltig budget, lägg till ett överlag på ungefär 10 procent till din slutliga budget. Byggnad och ombyggnad slutar nästan alltid kosta mer än du förväntar dig, och detta kommer att bidra till att redogöra för oförutsedda överraskningar i kostnaden för ombyggnad av ett badrum.

Steg 9: Tänk på grannskapet.

Du kan ha en kuslig remodeling budget som du're villig att spendera. Men innan du börjar, tänk på hur länge du planerar att stanna i ditt hem. Om du vill flytta inom några år, undersök hempriserna i ditt område och var försiktig med att hålla din budget i linje med det genomsnittliga hempriset. I allmänhet strävar du efter att spendera cirka 5 till 10 procent av ditt hem's värde på kostnaden för ombyggnad ett badrum.

• Av Kelly Roberson