Hemreparationskostnader

Att hålla ditt hem i toppform kräver många rutinmässiga och oväntade reparationer. Fånga inte med tillräckligt med pengar i banken för att täcka räkningarna. Använd den här guiden för att hjälpa till att budgeta för ditt hem underhållskostnader.

Av Kathy Barnes Uppdaterad: 03 maj, 2017 Spara Pin FB

Det'Det är en bra idé för husägare att spara lite pengar varje år för underhållskostnader - men hur mycket kostar det? Budgetering för hemreparationer kan vara ett svårt gissningsspel. Ett helt nytt hem kräver mycket mindre underhåll än ett 100-årigt hem. Rutinutgifterna är lättare att redogöra för än oväntade reparationer, men du kan självklart beräkna några generella nummer med lite planering.

Under de första åren av att äga ett hem, du don't har tidigare år' utgifter för att basera utgifterna. Ange i så fall en baslinje för dina underhållsbesparingar genom att hitta 1-1 / 2 till 4 procent av hemmet's ursprungliga kostnader, en rekommendation från Coldwell Banker Real Estate. Använd mindre procentandel för nyare hem och planera på högre belopp för äldre bostäder, som i allmänhet har fler underhållsproblem. När du spårar dina reparationskostnader genom åren kan du så småningom skapa en husspecifik prognos för kostnader.

Budgetering för gräsklippning, ugnscheck eller andra vanliga kostnader är enkelt. Du vet vad det är'kommer att kosta varje år och där's ingen överraskning. Men vad händer när gipsmur skadas eller någon kakel är flisad? Om du hyr entreprenörer för överraskning reparationer, kommer de att ge en gratis uppskattning av vad arbetet kommer att kosta för att hjälpa dig med budgettering. Men vad händer om du är praktisk (eller projektet är litet) och du vill ta itu med jobbet själv? Eller kanske du vill bestämma de potentiella besparingarna att göra det själv mot att anställa en professionell? Att beräkna kostnaderna är ett smart steg i planeringen av ett DIY-projekt.

Det första steget är att göra en lista över alla leveranser du'Du måste köpa (du behöver inte faktor i de objekt du redan äger). don't glömma föremål som behövs för att förbereda eller städa upp före och efter projektet. Gå till hårdvaruaffären eller gör någon online-sökning för att få priser för alla artiklar på din lista. När du skapar denna grundläggande uppskattning, lägg till en kudde på 10-20 procent till ditt slutliga antal för oförutsedda problem.

Om du vill dubbelklicka på din uppskattning för att försäkra dig om att den inte är vild av basen, sök på nätet för hemreparationsräknare. Dessa system erbjuder grundläggande kostnadsriktlinjer för många vanliga hemreparationer. Prissättningen är baserad på nationella medelvärden, såklart så'är fortfarande klokt för att skapa din egen uppskattning och helt enkelt använda räknaren för att avgöra om du är på rätt spår eller om du saknar något från din lista.

Mer för dig

Gör det själv eller hyr det själv? Ta en titt på 11 projekt och få insikt om det's bäst att göra det själv eller ringa i den professionella.

Budgeting 101 Få din hemfinansiering i ordning genom att skapa din egen budget.

• Av Kathy Barnes