Förberedelse för hemtillägg

Fördjupad förklaring av hur man förbereder ritningar, platsplaner, planritningar och ritningar för hemtillägg

Uppdaterad: 20 april 2017 Spara Pin FB

Kommunikation är avgörande för att bygga ett tillägg. Även om du bestämmer dig för att ta ut en stor del av projektet själv, måste du skicka in ritningar till tjänstemän i byggkod och kommunicera med andra under olika stadier av projektet. Och, om du anlitar professionella designers och byggare, du'Du måste kommunicera med dem de idéer du utvecklar under planering så att de kan följa din plan utan att gissa.

Du'Du måste kommunicera dina hemtilläggsplaner effektivt i ritningar och specifikationer för att erhålla bygglov och att begära bud från byggare och materialleverantörer. Följande avsnitt omfattar de verktyg du kan använda för att förbereda några av de preliminära ritningarna själv, samt detaljer om två av de nyckelplaner du behöver förbereda: platsplanen och planlösningen.

Om du'har anställt en arkitekt, arkitektfirman kan producera platsplanen och planlösningen för dig. Om du'Om du själv gör hemtillägget planerar du själv, du kan rita dem manuellt eller använda ett program för datorstödd design (CAD) för att hjälpa dig. Vissa CAD-program är dyr, komplex och svår att lära sig att använda effektivt. Vissa CAD-program vann't tillåter dig att kommunicera en särskilt unik kvalitet som du vill införliva i din design. Om du'datorskärande, CAD-programvara kan vara ett bra alternativ. Hemdesignprogrammen gör att du enkelt kan skapa planritningar, och även om de kanske inte har kapacitet för ett komplett CAD-program, kan ett av dessa vara ett bra val för dig.

Du kan rita planerna för hand med några enkla material, och du don't behöver någon konstnärlig talang Förnödenheterna du behöver inkluderar stora lakan (18x24 tum) av räckenpapper, pennor, en suddgummi, ritband, en T-kvadrat, en justerbar triangel och en arkitekt's linjal. Webbplatsplaner brukar dras till en skala av 1/8 tum lika med 1 fot. Golvplaner är ofta ritade på 1/4 tum lika med 1 fot.

En ritning av befintlig egendom måste ingå i din ansökan om bygglov. Byggkodstillståndskraven skiljer sig från plats till plats, så kontakta din lokala byggnadsavdelning innan du börjar. Många kommuner har en webbplats där du kan få denna information. Se ombyggnadsregler och föreskrifter för mer information om byggkoder. Plansritningen identifierar platsen för tillägget och det befintliga huset i förhållande till fastighetsgränserna. Alla strukturer, avstånd och egenskaper hos fastigheten måste ingå i ritningen.

Innan du börjar rita dina hemtilläggsplaner bestämmer du egenskapsdimensionerna och gränserna. Du bör också känna till backslagskraven. Ritningen bör omfatta de omgivande gatorna med deras namn, platsgränserna (bestämda av en landmätare eller från gärningen eller andra juridiska egendomsbeskrivningar), strömmar eller sjöar, befintliga strukturer, landsvägar, befintliga tunnelbanor, nya linjer och brunnar. Avståndet mellan det föreslagna tillägget och egenskapslinjerna ska anges.

Slutförandet av planlösningen är ett viktigt steg innan själva byggnaden börjar. Golvplaner spelar flera roller: De är referensverktyg för arkitekten och entreprenörerna när de utvecklar planer, de hjälper dig att visualisera det övergripande projektet och de ger det bästa visuella för att beskriva projektet för byggare, materialleverantörer, byggnadsrepresentanter eller någon annan.

Se till att tilläggsplanerna för hemmet visar korrekta mått som ritats i skala, och vanligtvis 1/4 tum på ritningen är lika med 1 fot. Det bör innehålla väggar, fönster, dörrar, inredningsrumslayout och elektriska och rörledningsarmaturer.

När du har gjort en grundläggande rumskiss kan du experimentera med olika planlösningar. Genom att klippa ut mallar (även i skala) om vad som går in i rymden, från kylskåp till barstolar, kan du prova olika golvplaner tills du hittar den som fungerar bäst. Du kanske tycker att utrymmet är för trångt eller saknar ett naturligt flöde av trafik mellan områden. Eller kanske du tycker att du har extra utrymme att till exempel lägga till ett läsningsområde eller en frukostbar. Prova olika konfigurationer. Se planlösningar för olika typer av rum.

Oavsett om du ritar golvplaner för hand eller dator, är det här dags att arbeta ut några problem i designen. Kom ihåg att vara tålmodig och fortsätt med eventuella ändringar som arkitekten eller formgivaren gör på vägen. Att hålla din kopia av planen uppdaterad kommer att hjälpa hela processen att gå smidigare och undvika överraskningar i slutresultatet.

Blueprints är mycket mer detaljerade ritningar som ger byggaren tvådimensionella instruktioner för att bygga tillägget. Du bör rådgöra med en arkitekt eller annan kvalificerad proffs för att utarbeta ritningarna. En plan innehåller platsplan och planlösning, och kan också innehålla höjningar och separata ritningar för stiftelsen, elektriska layouter och rörsystem och mekaniska system. Höjder visar framsidan, baksidan och sidorna av tillägget och inkluderar exteriördesigndetaljer. En ritning åtföljs också av materialspecifikationsblad "detaljerade listor över de material som kommer att användas både i konstruktion och i finjusteringar, till exempel golv och ljusinredning. Se till att du'Var specifik med varumärkena och kvaliteten på dessa material, eller kanske du får mindre kvalitetsprodukter som du var't förväntar sig. Om det finns något i dessa dokument som du inte gör'Jag förstår, nu är det dags att ställa frågor. Du borde få åtta kopior av den slutliga uppsättningen ritningar och distribuera dem till byggkodsavdelningen, entreprenörerna, designerna och dig själv.