7 Budgetkonsekvenser för kök

Budgetering för ett nytt kök eller bad, även en blygsam storlek, är ingen liten prestation. Det lönar sig att närma sig uppgiften beväpnad med dollar och känsla.

Av Gary Thompson Uppdaterad: 11 februari, 2019 Spara Pin FB

Uppdatering av kök har långsiktiga ekonomiska fördelar. Experter säger att du kan få tillbaka 80 procent eller mer av projektet's kostnad när du säljer ditt hem. Ändå, även om du'Re planerar inte att flytta, en köksförbättring kan göra mycket för att förbättra din livsstil.

Om du'du vill ha ditt utrymme att se ut och leva bättre utan att spendera mer än du har råd med. En del baser på kostnadskontroll är en bra utgångspunkt när du planerar ditt kök (eller bad).

1. Definiera omfattningen Hur stor är projektet? Kosmetiska förändringar vann't fixa gamla apparater, billiga skåp, out-of-style ytor och design brister. Ändå, ofta ett hem's struktur och webbplats gör att lägga på, bumpa ut eller slå ner väggar opraktiska eller kostnad-prohibitive. Om du inte gör det'Jag behöver verkligen mer kvadratmeter, det är vanligtvis möjligt att sticka rummet och arbeta inom sina dimensioner. Genom att begränsa strukturkostnaderna kan du också välja att lägga mer pengar på ooh-and-aah-grejerna.

2. Budget Precis som klistermärke chock påverkar nya bilköpare, är nya köksredskap i riskzonen för apoplex och kabinettkronor. Om produkter aren't dyr nog, vänta tills du räknar med arbetskraft, installation och designkostnader.

För vissa föremål, såsom skåp, golv, kakel och rörsystem, kan arbetskostnaderna överstiga kostnaderna för produkterna eller materialen. Det's också klokt att tillåta en 10-20 procent kudde i budgeten för oförutsedda utgifter. Så, en budget på $ 30.000 kan innehålla så lite som $ 10.000 - $ 15.000 värd av produkter.

3. Ange prioriteringar Att veta vad's viktigt och vad's kommer inte att hjälpa dig att få ut mesta möjliga av dina pengar. Dina allmänna mål kan innefatta ett ljusare, ljusare och mer aktuellt kök som känns mindre trångt och passar en avslappnad, familjär livsstil. Du kanske vill ha ett gasområde, en stor handfat med utloppsrör och lätta att rengöra ytor. Gör även en lista med splurges: målat träskåp och trägolv; bänkskivor i granit och glasdörrskåp.

Professionellt råd

4. Få professionell rådgivning Även om storleken och formen på ditt kök kan vara densamma, var öppen för layoutändringar som kan förbättra funktionen. Det kräver professionell rådgivning. Arbetar med en designer ISN'T billig, men det kan spara pengar på lång sikt genom att undvika kostsamma misstag.

Lokala kök- och badutställningsrum kan erbjuda gratis första designkonsultationer där du kan chatta med en proffs om omfattningen av ditt projekt, din budget och prioriteringar.

Därefter inrätta ett in-house samråd där en designer tittar på utrymmet, tar detaljerade mätningar och har en djupgående diskussion om dina behov och önskemål. Fråga om avgifterna innan du begår detta steg.

Nästa fas är designutveckling, där designern flaskar ut det ursprungliga konceptet i en detaljerad planlösning med produktförslag och specifika kostnader. Detta kostar normalt 3-5 procent av den beräknade budgeten.

Om och när du godkänner en slutplan, du'll teckna ett avtal som anger överenskomna produkter och installationsarbeten, betalningsplanen och de förväntade start- och slutdatumen för projektet.

Ett gemensamt betalningsarrangemang är 50 procent lägre när kontraktet är undertecknat, ytterligare 40 procent när skåpen levereras och resten efter projektets slutförande.

Produkter

5. Utforska alla produktkällor Vissa designföretag säljer också alla produkter och material som behövs för att slutföra ett projekt. De kan till och med kräva att du lämnar köpet till dem. I andra fall kan du handla på egen hand för vissa föremål, t.ex. apparater.

Oavsett om du arbetar med en designer eller inte, betalar det sig att handla runt köksprodukter. Det finns fler källor än någonsin och mer möjliga variationer i pris och kvalitet. Dessutom kommer den kunskap du hämtar om funktioner och prisklasser att göra dig mer informerad om du väljer att arbeta med en designer.

Du kanske föredrar att handla egna apparater, samordna dina val med designer. För inledande forskning, fokusera på tre källor - Internet, nationella hemmakedjor och lokala apparathandlare.

tillverkare' Webbplatser är utmärkta för att undersöka olika apparatfunktioner och jämföra modeller. Online shopping webbplatser tillåter prisjämförelser. Hemcentra är idealiska för att verkligen se produkterna du'har forskat på Internet, med modeller från flera tillverkare i närheten.

När det är dags att köpa, kan det dock betala för att handskas med en lokal familjeägd återförsäljare med konkurrenskraftiga priser, gratis leverans, specialrabatter och en historia i samhället för bra produkter och service.

Ersättare

6. Gör tillfredsställande substitutioner När du crunch nummer kan du möta några tuffa val. Till exempel, för att få vissa lagringsmöjligheter, kan du behöva gå upp från lagerskåp till halvanpassade enheter. Det kan i sin tur innebära att man målar en målad träfinish för en mindre dyr avslutning och förlorar glasdörrar.

Om apparater av rostfritt stål i professionell kvalitet är ute av din budget kanske du vill dela i lite billigare, pro-look-versioner istället.

Är granit för dyr för hela din bänkskiva? Överväg att använda den på en kontaktpunkt (t.ex. en ö eller en sänkarea), eller gå med granitplattor eller ekonomiskt stenutseende laminat.

Real hardwood golv är vacker, men dyr. Tänk på lägre pris laminat eller trä-look vinyl golv om det behövs.

Det oväntade

7. Var försiktig med bottenlinjen Ta denna lektion till rätta när du beräknar dina kökskostnader: Don'Inte så svårt i botten att du blir blind för den övergripande bilden. Med orden av Oscar Wilde riskerar du att veta priset på allt och värdet av ingenting.

Oväntade föremål - till exempel att flytta en gasledning, byta ut ett fönster eller byta till ytterligare belysning - läggs till kostnader, men den bästa tiden att göra många av dessa är när rummet öppnas och renoveras. Tänk på förskjutningen av varje objekt innan du nixar den på grund av budgetbegränsningar.

Mer för dig

Vet vad det kostar! Ladda ner vår Guide för kök och badpris innan du handlar.

• Av Gary Thompson