Kostnadsguide för renovering av kök Planera din budget

Nyckeln till ett framgångsrikt och kostnadseffektivt ombyggnadsprojekt planerar. Använd följande tips för att ta gissningen ur ditt kök eller badrumsmodell.

Uppdaterad: 11 april 2018 Spara Pin FB

Ställ frågor på framsidan

Experter är överens: Det första du bör göra för att få ut mesta möjliga av dina pengar i en ombyggnad är att ta itu med följande punkter innan du börjar:

-- Vad vill jag göra med denna ombyggnad - är det en uppdatering eller en översyn?

-- Vilka är mina prioriteringar??

-- Hur mycket har jag råd att investera?

-- Hur mycket ska jag investera - vad's värdet av mitt hem och andra bostäder i grannskapet? menar vi värdet av grannskapet eller andra bostäder i grannskapet?

Uträkningsfinansiering

En av de första stora besluten du'Du måste göra är hur du'll betala för ombyggnaden. Flera alternativ finns, inklusive refinansiering, bostadsinstitutslån, personliga lån och Federal Housing Administration-backade hemförbättringslån, för att nämna några. Gör dina läxor för att avgöra vilken som ger mest ekonomisk mening.

Få uppskattningar

Få noggranna citat från designers och entreprenörer. Se till att de besöker ditt hem för att utvärdera webbplatsen och be dem att ge referenser och exempel på tidigare arbete. "Erfaren proffs är snabba vid uppskattning", säger Elaine Murdoch, certifierad mästerkök och baddesigner (CMKBD) med Knickerbocker Group i Boothbay, Maine. "Även om du måste betala för sin tid, det's är besparingarna senare. "

Samla också in flera estimat på högpengarobjekt som bänkskivor och skåp, rekommenderar Elizabeth Goltz, certifierad köksdesigner (CKD) och ägare till Orion Design i Kansas City, Missouri. "Det här hjälper dig att spika ner stora tal på förhand," säger hon. "När du har dessa, redogöra för vad du har lämnat för andra delar av projektet, som rör och arbetskraft." För att bestämma hur mycket du ska investera i din ombyggnad, kontakta en fastighetsmäklare för att få värdet av ditt hem och grannar' hem. "Du don't vill överinvestera, och fastighetsmäklare kan ge bra tips, säger Goltz.

Även om du'Det är en do-it-yourselfer's är värt att konsultera en designer eller entreprenör. "Fråga om du kan köpa några timmar av hans eller hennes tid att granska dina planer och ge feedback och idéer," säger hon. "Det kan hjälpa dig att hålla din budget på rätt spår."

Svett de små sakerna

Även till synes små detaljer - till exempel placering av eluttag - måste hanteras före tid för att förhindra snapbeslut och kostsamma misstag mittprojekt. "Husägare är chockade att om de inte gör det't ha val eller planer som görs före tid kommer de att bli betalda för den tid det tar att fatta beslut, säger Goltz. "Om husägare don't har gjort val och objekt till hands när det behövs, kan de debiteras för extra resor från underleverantörerna. "Goltz rekommenderar också starkt att kolla butiker' återvändande politik; några vann'T accepterar avkastning, eller de'll ta ut en återbetalningsavgift.

Förvänta det oväntade

Mögel, blyfärg, krokiga väggar - dessa oförutsedda förutsättningar kan alla orsaka kaos på en ombyggnadsbudget. "Det här är frågor som måste behandlas i enlighet med lagstiftningen", säger Alan Zielinski, CKD, 2011 National Kitchen & Bath Association, vd och ägare till Better Kitchen, Inc. i Niles, Illinois. Inklusive en 20 procent kudde i din budget i början av projektet kan kompensera överraskningar som ofta händer när ombyggnaden fortskrider.

Mer för dig

Få nya tips, inspiration och råd som levereras till din inkorg varje vecka. Anmäl dig till GRATIS Kitchen & Bath Ideas nyhetsbrev.

Anmäl dig nu!