Det finns ett nytt sätt att sälja ditt hus, och det kommer att spara dig mycket tid

En ny tjänst från Zillow kan förändra hur du säljer ditt hus.

Av Lauren Phillips 03 april 2019 Spara Pin FB Foto med tillstånd av Getty Images.

Av alla prövningar och prövningar i livet kan sälja ett hus vara bland de mest utmanande. Vissa människor har tur, får flera erbjudanden i närheten av (eller till och med ovan) pris och säljer sina hem på bara några dagar. andra har en egendom som sitter på marknaden i veckor, månader och till och med år. Vissa människor har inget bråttom att flytta och kan låta ett hem för försäljning vara kvar på marknaden, men andra behöver flytta ASAP, särskilt om det är på grund av ett jobbförändring eller annat aktuellt problem.

Relaterade: Låga tips för att sälja ditt hem snabbt

Många beslut i livet "som att köpa möbler som kräver montering kontra att få ingen montering krävs möbler levererade" kommer ner till en fråga om att spara pengar mot bekvämligheten. Människor kan välja att göra obehag eller en utmaning att spara lite pengar eller ta en ekonomisk förlust för att vara mindre stressad, och nu gäller det också för att sälja ett hem också.

Att sälja ett hem kräver traditionellt att man gör några uppdateringar, stationerar ett hem, gör visningar och väntar på ett erbjudande, oavsett om en fastighetsmäklare är inblandad och systemet har inte ändrats i årtionden. Nu finns det tjänster som skär ut allt det för hemförsäljaren & # x2014; för ett pris, självklart.

Zillow erbjudanden, som är nya från fastighetssidan, gör hemförsäljare ett kontantutbud baserat på ett snabbt frågeformulär och några bilder av fastigheten. Zillow Offers-teamet granskar informationen och beräknar ett rättvist pris för kvalificerade hem inom några dagar. Hemförsäljare har ingen skyldighet att acceptera erbjudandet & # x2014; och det går inte att förhandla om erbjudandet verkar vara för lågt, men om de accepterar får de välja ett sista datum som är mest lämpligt och börjar packa upp. Zillow Offers-teamet tar hand om inspektionen, hanterar eventuella reparationer och uppdateringar och sätter hemmet på marknaden på traditionell väg genom en agent.

Relaterat: Gör försäljningen innan de går in i dörren

Uppsidan är att försäljningen är en säker sak för kvalificerade hem. Hemförsäljare kommer att flytta när de vill, utan en långvarig hemförsäljning, hemkostnader och en renoveringschecklista som väger ner dem. Nackdelen är att Zillow betalar en avgift för tjänsten och hemförsäljare kanske inte får lika mycket för sitt hem som de skulle om de gick på att sälja den traditionella vägen, där de kunde förhandla om ett högre försäljningspris. Hemförsäljare kan begära ett Zillow-erbjudande om deras hem redan finns på marknaden men inte får mycket intresse. Zillow erbjudanden är för närvarande tillgänglig på vissa marknader, men det växer snabbt. Mer information finns på webbplatsen.

Relaterat: 10 största rörliga misstag

Zillow är inte den första som erbjuder denna typ av service. Opendoor har varit i drift med ett liknande koncept sedan 2014, men Zillows antagande av en mer bekväm hemförsäljningsprocess markerar ett stort skifte i fastighetsvärlden mot en process som är mindre stressande för dem som är villiga att spendera lite mer. Accepterar du ett Zillow-erbjudande helt radera kostnaden för att sälja ett hus? Nej, men det gör det verkligen mycket lättare, särskilt för alla som vill komma ut ur sitt nuvarande hem på sitt schema.

Denna berättelse uppträdde ursprungligen på RealSimple.com.