Topp 10 funktioner som gör ditt hem Sälj Snabbare

Se vilka hemuppdateringar och tillägg som hjälper ditt hus att komma ut på marknaden tidigare. Den högsta apparaten kan överraska dig.

Av Hannah Bruneman Spara Pin FB

Fastighetskällan släppte nyligen sin "2019 Home Features That Sell" -analys som visade att vissa apparater och bekvämligheter gör köpare mer benägna att begå sig till ett erbjudande, ibland ännu högre än det förväntade försäljningspriset.

Studien analyserade listor för 4,6 miljoner hem i USA sålda 2017-2018. Forskare letade efter gemensamma egenskaper bland bostäder som sålde över förväntat värde. Det fångade flera framväxande trender, inklusive underhållningsvänliga köksmaskiner, som stod för sex av de 10 mest önskade hemfunktionerna. Studien noterade också de bästa funktionerna i starthem, vilket kan förutsäga vilka tusenårsåldern söker när de går in på bostadsmarknaden.

Lyssna på den här historien på din smarta högtalare!

Topp 10 mest önskade funktioner för alla hem på marknaden

För att lista över mest eftersökta hemartiklar är en ångugn, som lagar mat med hjälp av ånga och hjälper grönsaker att behålla mer näringsämnen. Den senaste tiden för hälsosam kost kan vara en viktig faktor när man väljer ett hem med ett kök som passar dina kostbehov.

• Ångugn
• Professionell apparat
• Vinkällare
• Ångdusch
• Pot fyllmedel
• Shed / Garage studio
• Uppvärmd golv
• Vattenfall bänkskivan
• Utomhuskök
• Prep sink

Intressant är att de avancerade funktionerna på listan (ångugnar, professionella apparater, vinkällare, garagestudio, vattenfallsbord och prep-sink) är mest efterfrågade i Los Angeles. På en bostadsmarknad som är känd för skyrocketingpriser är hemköpare villiga att betala ännu mer för premiumfunktioner.

& # x201C; Att ha en ångugn, ett uppvärmt golv eller andra lyxfunktioner i hemmet är en signal om att det finns mer än hemmets grundläggande funktioner vid spel, & # x201D; sade Skylar Olsen, chef för ekonomisk forskning i Zillow, i ett pressmeddelande. & # x201C; Dessa hem är speciella. De kommer sannolikt med en förhöjd designkänsla och de extra handen som värderas av hemmakunder som har råd med det bästa. & # X201D;

Topp 10 mest eftersökta funktioner för starthem

Starterhem, å andra sidan, kommer med en annan lista med favoriter. Första gången köpare föredrar några avancerade bekvämligheter, såsom vinkällare och pizzaugnar, men de söker också hemfunktioner som stämmer överens med andra tusenåriga trender. Solpaneler lovar ett mindre koldioxidavtryck och modern design i mitten av århundradet är rätt på spår med dagens mest älskade designestetik. Samtidigt såldes bostäder med utsatt tegel nio dagar snabbare än väntat.

• Frittstående badkar
• Pot fyllmedel
• Vinkällare
• Pizza ugn
• Solpanel
• Prep sink
• Hantverkare
• Dubbla räckviddsugn
• Coffered ceiling
• Mitten av århundradet

& # x201C; Medan det är viktigt att förstå vad som är populärt hos köpare, är ditt hem i slutändan en återspegling av din personliga stil och hur du vill leva, & # x201D; sade Kerrie Kelly, Zillow design expert och grundare av Kerrie Kelly Design Lab, i ett pressmeddelande. & # x201C; Du borde designa ett hem som gör dig glad varje dag med funktioner du älskar, veta att framtida köpare kanske vill anpassa det för att skapa sitt eget drömhem. & # x201D;

Relaterat: Gör försäljningen innan de går in i dörren

Naturligtvis finns det förutom fina köksapparater och lyxfunktioner andra faktorer som spelar in fastigheter. Att veta de bästa staging-tricksna kan göra en stor skillnad i hur snabbt ditt hem säljer, vilket kan kosta uppgraderingar.

Grunden är att det lönar sig att investera i ditt hem, men du don'behöver inte köpa en dyr pizzaugn om du bara ska använda den en gång. Investera i saker du älskar och vill ha, och det kommer sannolikt att betala av vägen när du vill sälja.