Källare Finishing

Använd dessa 10 självhäftande idéer för basfinishering för att skapa en lägre nivå med hög stil och funktion.

Uppdaterad: 01 maj 2017 Spara Pin FB

1. Förvänta en återbetalning. 

Att klara en källare kan vara en bra investering. Enligt kostnads- och värdeundersökningar som utförs årligen av Remodeling magazine, är den genomsnittliga avkastningen på investeringar för ett källarprojekt nationellt för närvarande cirka 75 cent på dollarn. Och ett källarprojekt kan också lägga till ny funktionalitet i ditt hem: fler sovrum, effektivare lagring och mer utrymme att underhålla.

2. Flex DIY-muskeln. Även om VVS och ledningar är bäst att lämna till yrkesverksamma, ramar väggar, installerar isolering och hängande gips bör vara inom kompetensen hos erfarna do-it-yourselfers. Kom ihåg att ordna rätt bygglov först; Underlåtenhet att göra det kan leda till förseningar.

3. Låt det vara lätt. Om möjligt planera för fönster och dörrar. Se till att öppningar skärs innan annat arbete börjar, och täta resten av huset från det resulterande murverket. Innan du skapar några nya fönster eller dörrar, har en byggnad professionell se till att de omgivande väggarna kan ta upp den ökade strukturella belastningen.

4. Ge alla en hand. Skapa vacker och säker tillgång till din ombyggda källare. Beef upp väggar som stöder räcken och håll handräcken på plats efter att byggnadsinspektören har skrivit av på projektet.

5. Förånga fuktkänslor. Att bara installera en avfuktare kan faktiskt skapa problem genom att dra vatten genom grundväggar. Se till att du får bra avlopp från taket och bort från din stiftelse, ge god ventilation av badrum och kök på utsidan, och don't öppna fönster under fuktiga månader. Tillsammans med andningsisolering bör en ångskyddsmedel installeras mellan invändiga väggar och golv, och mellan grundväggar och golvplattor.

6. Hitta solid fot. Inte alla golv kan användas i applikationer med lägre kvalitet. Massivt trä är ett exempel, även små svängningar i fuktnivåer kan orsaka böjning och splittring. Handla för produkter som kan användas under betyget samtidigt som du får det utseende du vill ha.

7. Slå upp - till ett färdigt tak. Leta efter drop-ceiling och andra takprodukter som lånar ut till bostadsskala-konstruktioner, till exempel "12-tums rutor". Ett installerat gipsloft är ett annat bra alternativ, men kom ihåg att taktexturer lätt kan flinga bort. Oavsett taket du väljer, kom ihåg att den högsta nivån på ditt källarloft är samma höjd som det lägsta hängande röret, kanalen eller ledningen.

8. Ha en flyktväg. Lokala byggkoder kan kräva utloppsvinduer för att ett källarrum ska betraktas som ett sovrum och en sluten garderob kan också krävas. Egress fönster måste vara tillräckligt stora för en brandman i full utrustningen för att komma in i ett brinnande hus och för att passagerare ska kunna fly från om trapporna är blockerade av eld. Ett annat urval är att lägga till gångjärn utanför dörrarna. För mer, gå till Basement Windows och Dörrar.

9. Rein i radon. Radon är en luktfri radioaktiv gas som suger in i källare från omgivande jordar. Okontrollerad, det kan utsätta dig och din familj för att motsvara 200 bröströntgen per år. Testa det med kolbasbaserade samlare eller hyr en licensierad radonleverantör. Lokala verktygsföretag kan erbjuda radontestning. Mitigating radon kan innebära att täta sprickor och ytor, eller installera ventilatorer. För mer, gå till Kvalitetssäkerhetschecklista.

10. Värm upp sakerna. Ditt hem's uppvärmnings-, ventilations- och luftkonditioneringssystem kan ha installerats på grundval av högre krav. Se till att en VVS-entreprenör validerar att du har rätt utrustning att betjäna källaren också. Annars kan du minska livslängden på apparaten. För mer, gå till källare Uppvärmning och kylning.