Remodeling Processen

Ombyggnad är en stor händelse, oavsett om det är ett rum eller hela ditt hus, och de flesta projekt kräver liknande steg. Denna översikt hjälper dig att vara beredd.

Uppdaterad: 17 februari 2017 Spara Pin FB Här är trimmen bara lite ljusare än huvudhusfärgen.

• Bestäm om du vill använda en arkitekt, en designer-byggare eller någon annan professionell för att översätta din remodeling vision. Kom upp med en design som du älskar och det ligger inom din budget.
• Om du själv utformade utrymmet, välj en entreprenör med vilken du har en solid arbetsrapport.
• Slutför en budget och håll fast vid den.

Steg 2: Implementera

• Möt med din entreprenör för att granska designplanen för genomförbarhet och / eller förslag som kan förbättra flödet eller spara kostnader.
• Välj material och produkter för projektet, särskilt de som behövs genast och de som behöver flera veckor' ledtid (t.ex. skåp).
• Ge entreprenörens tid att utarbeta ett detaljerat konstruktionsschema, ansöka om bygglov och uppbyggnadskonstruktioner.

Träffa din entreprenör's arbetsplatsövervakare eller produktionschef och utveckla god kommunikation. Den här personen kommer troligtvis att vara din nyckelkontakt under hela projektet.

Steg 3: Konferens

• Ordna en förkonstruktionskonferens i ditt hus för dig, entreprenören och hans eller hennes arbetsplatshandledare, arkitekten eller formgivaren och några viktiga underleverantörer som kommer att arbeta med ditt projekt - kort sagt, alla som behöver vara i loop.
• Ringa ditt hus med nyckelaktörerna och gå över exakt vad som behöver göras. Ta anteckningar och skicka uppföljningsmemor om något ändras från planerna.
• Ställ in grundreglerna för ditt projekt mellan dig, entreprenören och arbetsledaren.

Ta reda på en kommunikationsplan:

1. Bestäm vem din primära kontaktperson är (vanligtvis arbetsplatsens handledare)

2. Placera en anteckningsbok i en framträdande plats; granska det varje dag för kommentarer från besättningen, och inkludera dina kommentarer och frågor också.

3. Ställ in en veckovis kontaktplan mellan dig, entreprenören och arbetsplatschefen.

Steg 4: Konfigurera

• Ta bort personliga tillhörigheter från arbetsområdet.
• Om så är lämpligt, skapa ett minikök i en annan del av huset.
• Sätt i en papperskorg, bärbar toalett och byggnadsstaket.
• Gör plats för stora förnödenheter, som tavlor eller gips, som levereras vid denna tidpunkt.

Steg 5: Riv

Att veta vad man kan förvänta sig under varje ombyggnadsstadium bidrar till att ge lyckliga resultat.

• Ditt rum eller hus får behandling från vrakpersonalen.
• Plastplåt tätar rivningsområdet från resten av huset. kolla det ofta för att göra det så lufttätt som möjligt, eller du kommer att ha damm och skräp överallt.

Steg 6: Bygga om

• Besättningen förbereder grunden; ramar väggarna, golven och taket; och installerar windows.
• VVS är inskränkt elektriska, telefon- och kabellinjer körs; och ledningar för VVS-system installeras.
• Isolering mellan pinnar och spärrar appliceras; gipsmur på väggar och tak installeras sedan tapas, muddad, slipad och primed; och underlag på golv är installerat.

Huset är över tak och sido.

Besättningen avslutar vägg- och takytor; installerar skåp, diskar och fönster trim; och krokar upp apparater och lampor.

Det översta lagret av golv är installerat, och VVS och elanläggningar är färdiga.

Steg 7: Följ igenom

• Titta på det ombyggda utrymmet med din entreprenör, specificera eventuella detaljer som måste slutföras och eventuella misstag som måste åtgärdas. behåll en detaljerad lista.
• Fyll i en slutlig inspektion med entreprenören, kolla in varorna från din preliminära genomgång.
• Gå över instruktioner för utrustning och diskutera garantier.
• Låt det nya utrymmet ligga i några månader. Se till att alla system fungerar ordentligt och titta på gipsskickor eller spikar. Ring tillbaka entreprenören för eventuella uppföljningsreparationer; Goda entreprenörer kommer att kolla regelbundet för att se till att allt är rätt.